~Estudi en venda a Empuriabrava, situat a tan sols 650 metres del mar i davant d'un dels canals principals, cosa que li proporciona unes agradables vistes i un entorn privilegiat. L´habitatge, ubicat en planta baixa, compta amb aproximadament 30 m2 i gaudeix d´orientació amb sol de tardes, aportant lluminositat i confort. Disposa d´un bany complet amb banyera i una cuina equipada, compacta i d´estil modern. A més, compta amb una terrassa tancada que es pot optimitzar com a saló, zona destudi o fins i tot habitació addicional, aportant un extra despai molt versàtil. Es troba semi reformat i es lliura buit, llest per entrar a viure o com a inversió. No pertany a gran tenidor. Ideal com a segona residència o per a lloguer de vacances. Cèdula: 7CHG01545024001. Certificat energètic: G – 392 (consum) / G – 77 (emissions).~~En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi civil de Catalunya, per la qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda d'habitatges, s'informa al client que el preu indicat no inclou les despeses derivades de l'operació, com les de notaria, registre de la propietat, impostos aplicables (ITP o IVA més AJDa).~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).~· Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu.~· L'immoble es ven a l'estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.~